Triplex à vendre

240 - 250, Rue Cadillac, Val-d'Or

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365 000 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Val-d'Or, Abitibi-Témiscamingue, 240 - 250, Rue Cadillac, 24750132 - Centris.ca

Caractéristiques

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1944

Superficie du bâtiment (au sol)

982 pc

Superficie habitable

1 985 pc

Superficie du terrain

5 577 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

28 860 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

365 000 $

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Description

Offrez-vous ce triplex offrant une belle opportunité, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur! Comprenant trois logements, soit un 5 ½, un 4 ½ et un 2 ½, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et de ses services, favorisant la location. Vous apprécierez également sa cour intime, un bel atout pour les occupants. Que vous souhaitiez y habiter tout en bénéficiant de revenus locatifs ou bonifier votre portefeuille immobilier, cette propriété mérite votre attention!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	78 000 $
Bâtiment	237 000 $
Total	315 000 $

Taxes

Municipales (2026)	4 488 $
Scolaires (2026)	212 $
Total	4 700 $

Dépenses

Électricité	4 390 $
Assurances	2 500 $
Total	6 890 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université

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Découvrez Val-d'Or

Statistiques démographiques
Population (2021)	32 752
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	9 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Bénédicte Landry

Courtier immobilier résidentiel

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Maude Brassard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Bénédicte Landry

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Triplex à vendre

240 - 250, Rue Cadillac, Val-d'Or

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Capacité d’emprunt

Électricité	366 $
Assurances	208 $
Total	574 $