Triplex à vendre

502 - 504, boulevard Lamaque, Val-d'Or

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1 200 000 $

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Triplex à vendre à Val-d'Or, Abitibi-Témiscamingue, 502 - 504, boulevard Lamaque, 26032043 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2025

Superficie du bâtiment (au sol)

943 pc

Superficie habitable

2 829 pc

Superficie du terrain

5 525 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

66 000 $

Caractéristiques additionnelles

Borne de recharge pour véhicule

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Triplex neuf haut de gamme construit en 2025, situé à quelques pas du centre-ville de Val-d'Or. Cette propriété au design moderne se distingue par la qualité supérieure de ses matériaux et ses finitions luxueuses soigneusement sélectionnées. Composé de deux logements 4 ½ et d'un logement 3 ½ entièrement meublés dans un style contemporain. Planchers chauffants dans toutes les pièces et chaque étage séparé par une dalle de béton pour une insonorisation et un confort supérieurs. Immeuble clé en main idéal pour investisseur ou propriétaire occupant recherchant un produit distinctif.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	74 000 $
Bâtiment	586 000 $
Total	660 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 332 $
Scolaires (2025)	36 $
Total	7 368 $

À proximité de Cégep, École primaire, École secondaire, Université

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Découvrez Val-d'Or

Statistiques démographiques
Population (2021)	32 752
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	9 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sophie St-Cyr Prévost

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE LIMOGES & ASSOC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 200 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Triplex à vendre

502 - 504, boulevard Lamaque, Val-d'Or

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