Triplex à vendre
704 - 708, boulevard des Bois-Francs Sud, Victoriaville
484 900 $
+TPS/TVQ
484 900 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
704 - 708, boulevard des Bois-Francs Sud, Victoriaville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1944
Superficie commerciale disponible
De 500 pc à 1 140 pc
Superficie du terrain
10 109 pc
Stationnement total
Allée (10), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (2)
Unité résidentielle
1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau
Revenus bruts potentiels
38 717 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Belle opportunité d'investissement dans un secteur stratégique! Cette propriété polyvalente réunit un vaste logement 9 ½ rénové, deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée ainsi qu'un stationnement de 10 places. Le logement séduit par ses grandes pièces lumineuses et sa cuisine conviviale et fonctionnelle, dotée d'un immense îlot parfait pour recevoir ou cuisiner en famille. Vous y trouverez 4 chambres, dont une chambre principale attenante à la salle de bain. Que ce soit pour un projet d'affaires, un investissement ou pour combiner travail et habitation, cette propriété représente une occasion rare à ne pas manquer!
No Centris 9195343
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 95 800 $ |
| Bâtiment | 262 800 $ |
| Total | 358 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 506 $ |
| Scolaires (2025) | 257 $ |
| Total | 6 763 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 819 $ |
| Déneigement | 1 110 $ |
| Total | 4 929 $ |
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