Triplex à vendre

71, Avenue Clandeboye, Westmount

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Westmount, Montréal (Île), 71, Avenue Clandeboye, 16272903 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1910

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 2 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

70 800 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

1 199 900 $

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Description

Magnifique triplex au cachet classique. Superbe façade en briques et fenêtres en baie baignent d'une lumière naturelle exceptionnelle des espaces de vie spacieux. Inclut un logement en demi-sous-sol avec entrée indépendante, parfait pour maximiser vos revenus. Stationnements (2) arrière & balcons entourés de verdure. Emplacement d'exception : à deux pas du métro Lionel-Groulx, du Marché Atwater, des restaurants et des meilleures écoles/universités (Dawson, Concordia). Accès rapide aux autoroutes et hôpitaux. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	574 200 $
Bâtiment	796 300 $
Total	1 370 500 $

Taxes

Municipales (2026)	9 022 $
Scolaires (2026)	1 049 $
Total	10 071 $

Dépenses

Gaz	3 385 $
Assurances	3 354 $
Total	6 739 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Westmount

Statistiques démographiques
Population (2021)	19 658
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-3%
Densité de population	4 861 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Philippe Daunais

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

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Philippe Daunais

RE/MAX DU CARTIER INC.

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Triplex à vendre

71, Avenue Clandeboye, Westmount

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Gaz	282 $
Assurances	280 $
Total	562 $