The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
305, Rue Bell, Cowansville
$679,000
$679,000
Quadruplex for sale
305, Rue Bell, Cowansville
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1965
Building area (at ground level)
1,666 sqft
Living area
3,332 sqft
Lot area
9,000 sqft
Parking (total)
Driveway (8)
Number of units
Residential (4)
Residential units
4 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
46,860 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Situé au 305, rue Bell à Cowansville, cet immeuble résidentiel entièrement en brique représente une excellente opportunité d'investissement immobilier. Le bâtiment, de type quadruplex isolé, est composé de quatre logements 4 ½ ayant démontré une bonne stabilité locative au fil des ans. Les revenus bruts annuels au 1er juillet 2025 s'élèveront à 46 860 $. L'immeuble est érigé sur un grand terrain de plus de 8 900 pi², offrant un stationnement extérieur spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, Le secteur est en demande, les logements se louent facilement, et la rentabilité est en croissance grâce à l'ajustement progressif des loyers.
Centris No. 23303876
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $154,500 |
| Building | $332,800 |
| Total | $487,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $5,338 |
| School (2025) | $326 |
| Total | $5,664 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $4,830 |
| Total | $4,830 |
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