The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
1423, Rue des Braves, L'Ancienne-Lorette
$899,000
$899,000
Quadruplex for sale
1423, Rue des Braves, L'Ancienne-Lorette
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1964
Building area (at ground level)
1,340 sqft
Lot area
7,011 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (4)
Residential units
1 x 2 ½, 1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
59,760 $
Move-in date
15 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Rare à L'Ancienne-Lorette : 4 logements, dimension impressionnante de 46x29p. 2X5½ +- 1 300 pi² chacun, dont un à l'étage supérieur actuellement libre, idéal pour proprio-occupant ou pour générer un revenu locatif supplémentaire estimé à 1 700 $/mois. Également 1X4 ½ et 1X2 ½. Emplacement exceptionnel, à proximité de tous les services. Plusieurs travaux ont été réalisés : toiture, fenêtres et galerie avant refaites en 2011, conversion complète à l'électricité en 2023, patio arrière en 2024 et réfection des entrées asphaltées juin 2025. Revenus annuels potentiels de 59 760 $. Visite possible seulement du logement libre avant offre d'achat.
Centris No. 21046260
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $187,000 |
| Building | $383,000 |
| Total | $570,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $6,054 |
| School (2025) | $423 |
| Total | $6,477 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,981 |
| Insurance | $2,899 |
| Snow removal | $423 |
| Total | $5,303 |
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