Quadruplex for sale
5033 - 5039, Avenue des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
$1,559,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1925
Building area (at ground level)
2,525 sqft
Living area
3,546 sqft
Lot area
2,525 sqft
Parking (total)
Garage (4)
Number of units
Residential (4)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 7 ½, 1 x 8 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$96,576
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Situé en plein coeur du Plateau-Mont-Royal, ce plex de 4 logements avec 4 garages privés + un loft additionnel constitue une opportunité rare sur le marché montréalais, autant pour investisseurs avisés que pour développeurs immobiliers. Les 4 appartements et les 4 garages sont toujours très bien loués, les appartements sont loués a des colocataires ou de jeunes professionnels. Il y a un 3 1/2 et un 4 1/2 au dernier étage, un grand 6 1/2 au 2 étage avec 4 chambres au 2e étage et un 6 1/2 au rez-de-chaussée avec 4 chambres + un loft en arrière du bâtiment. Grand sous-sol de rangement. Potentiel de développement exceptionnel!
Centris No. 23326156
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $516,100 |
Building | $656,700 |
Total | $1,172,800 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $7,401 |
School (2025) | $938 |
Total | $8,339 |
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