Quadruplex for sale
3313 - 3319, Rue Monselet, Montréal (Montréal-Nord)
$929,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1955
Living area
2,513 sqft
Lot area
5,000 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Number of units
Residential (4)
Residential units
3 x 3 ½, 1 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
55,200 $
Move-in date
According to leases
Description
Rare opportunité sur le marché! Superbe quadruplex situé dans un secteur recherché, près de tous les services : un emplacement stratégique qui attire des locataires de qualité. Immeuble bien entretenu avec revenus stables et potentiel de croissance. Trois unités rénovées entre 2023 et 2025, offrant un confort moderne et une tranquillité d'esprit. Le zonage permet de 4 à 11 logements. Un plan d'architecte est disponible pour l'ajout d'un triplex à l'arrière. Idéal pour augmenter le revenu brut et maximiser la valeur à long terme. Un actif solide, rentable et évolutif, parfait pour tout investisseur à la recherche d'un proje
Centris No. 13405968
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Financial details
Municipal assessment (2021) | |
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Lot | $199,700 |
Building | $340,700 |
Total | $540,400 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $4,028 |
School (2025) | $434 |
Total | $4,462 |
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