Quadruplex for sale
1616Z - 1622Z, Avenue Saint-Louis, Plessisville
$300,000
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1944
Available commercial area
740 sqft
Lot area
5,257 sqft
Parking (total)
Driveway (6), Garage (2)
Number of units
Residential (3), Commercial (1)
Residential units
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$28,980
Move-in date
According to leases
Description
Voici un immeuble à revenus idéalement situé sur une artère commerciale . La propriété comprend un local commercial, actuellement occupé par une cordonnerie bien établie dans la région, ainsi que trois unités résidentielles toutes louées (deux 4 1/2 et un 3 1/2). C'est une occasion parfaite pour un investisseur à la recherche d'un actif stable et bien situé. L'immeuble est taxable dans une proportion d'environ 33% (Ce sera à déterminer exactement par le notaire)
Centris No. 28515139
Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $44,900 |
| Building | $128,100 |
| Total | $173,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,511 |
| School (2025) | $122 |
| Total | $4,633 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,500 |
| Gaz naturel | $2,500 |
| Insurance | $5,387 |
| Snow removal | $569 |
| Total | $9,956 |
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