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Quadruplex for sale
260 - 266, Rue Anna, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Saint-Sauveur
$649,000
$649,000
Quadruplex for sale
260 - 266, Rue Anna, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Saint-Sauveur
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1949
Lot area
3,378 sqft
Number of units
Residential (4)
Residential units
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
42,000 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Découvrez ce magnifique 4PLEX ayant bénéficié d'importantes rénovations dans les dernières années dont le revêtement extérieur + isolation, portes et fenêtres, les balcons et bien plus! Toiture membrane élastomère 2008. Optimisation potentielle très intéressante. Comprend un 4½, deux 3½ et un 2½, tous loués, non chauffés et non éclairés. Entièrement loué jusqu'au 30 juin 2026 avec des revenus bruts annuels de 42 000$. Investissement dans un secteur prometteur, à proximité de plusieurs services. Visite sur promesse d'achat acceptée.
Centris No. 16884693
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $202,000 |
| Building | $265,000 |
| Total | $467,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $5,748 |
| School (2024) | $316 |
| Total | $6,064 |
| Expenses | |
|---|---|
| Snow removal | $1,000 |
| Total | $1,000 |
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