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Quadruplex for sale
250, Rue Christophe-Colomb Ouest, Québec (La Cité-Limoilou)
$599,900
$599,900
Quadruplex for sale
250, Rue Christophe-Colomb Ouest, Québec (La Cité-Limoilou)
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1880, Century
Living area
2,550 sqft
Lot area
1,424 sqft
Number of units
Residential (4)
Residential units
2 x 2 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$53,592
Additional features
Internet included
Move-in date
According to leases
Description
St-Sauveur, Limoilou, ce Quadruplex représente une opportunité d'investissement solide et rassurante. Il comprend 1 x 5 ½, 1 x 4 ½ et 2 x 2 ½, générant des revenus annuels de 53 292 $. Bien entretenu, l'immeuble est 100 % loué et actuellement sous gestion, offrant des unités lumineuses, fonctionnelles et faciles à louer. Rénovations majeures ont été effectuées dans les dernières années. Emplacement stratégique, à proximité des services, transports et attraits du centre-ville, en fait un immeuble alliant rendement, stabilité et tranquillité d'esprit. Visites sur promesse d'achat acceptée. Pré-qualification bancaire requise***
Centris No. 21946159
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $147,000 |
| Building | $223,000 |
| Total | $370,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,536 |
| School (2025) | $234 |
| Total | $4,770 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $3,040 |
| Total | $3,040 |
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