Quadruplex for sale
1620 - 1622, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou)
$849,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1922, Century
Lot area
2,046 sqft
Parking (total)
Driveway (1)
Number of units
Residential (4)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$58,020
Additional features
Internet included, Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
À voir absolument! 4 logements dont les deux plus grands appartements de deux chambres sont libres pour propriétaires-occupants. Immeuble locatif dont le rez-de-chaussée commercial a été converti, cureté et complètement rénové en logement résidentiel en 2023. Achetez en famille ou entre amis et bénéficiez de revenus locatifs pour payer les dépenses. Également intéressant pour investisseur avec possibilité d'optimisation: compteurs indépendants, aménagez des rangements au sous-sol et rénovez les deux petits logements au dernier étage. Possession flexible. Revenus bruts potentiels de 58,000$ par année. Voir Addenda pour plus de détails.
Centris No. 9169367
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $173,000 |
| Building | $402,000 |
| Total | $575,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $6,568 |
| School (2025) | $412 |
| Total | $6,980 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,594 |
| Insurance | $2,454 |
| Snow removal | $1,167 |
| Internet | $552 |
| Total | $6,767 |
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