Excellente opportunité d'investissement! Quadruplex bien entretenu situé dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville, de l'Université de Sherbrooke, des écoles, commerces et du transport en commun. Immeuble de 4 logements répartis sur deux étages comprenant 1 x 3½, 2 x 4½ et 1 x 5½. Grand sous-sol non aménagé offrant un excellent potentiel d'optimisation et d'agrandissement. Revenus bruts annuels de 42 360 $ à compter du 1er juillet 2026. Les logements sont lumineux, en bonne condition et chacun dispose de son entrée laveuse/sécheuse. Stationnement de 4 espaces à l'arrière. Immeuble occupé par 4 locataires stables et respectueux.