Idéalement situé face au parc Bord-de-l'Eau, ce quadruplex allie emplacement de choix et excellent potentiel d'optimisation. Érigé sur un terrain en coin de rue de 8650 pi², il regroupe deux 5½ et deux 3½, tous lumineux et entretenus avec soin. Chaque logement bénéficie d'un espace de rangement extérieur ainsi que d'un ou de plusieurs stationnements. Les unités à l'étage profitent également d'un balcon privé, offrant un lieu idéal pour se détendre à l'extérieur. L'immeuble génère un revenu brut effectif annuel de 38 640 $, offrant stabilité locative et une belle perspective de valorisation à long terme.