Quadruplex for sale
564 - 572, Rue Niverville, Trois-Rivières
$579,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1914
Lot area
2,891 sqft
Number of units
Residential (4)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$47,868
Move-in date
According to leases
Description
Quadruplex en brique situé au coeur du centre-ville de Trois-Rivières, dans un secteur à forte demande locative. Immeuble très bien entretenu au fil des années, ayant bénéficié de plusieurs travaux, dont la réfection complète du logement 564, actuellement vacant, ainsi que des travaux de maçonnerie. Galeries arrière en fibre de verre et aluminium. Excellente opportunité d'optimisation et flexibilité intéressante pour investisseur ou propriétaire occupant. À proximité de tous les services, écoles, CÉGEP, université, épiceries et à distance de marche des transports en commun. L'immeuble comprend deux 5 1/2, un 4 1/2 et un grand 3 1/2.
Centris No. 14334834
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Financial details
| Municipal assessment (2023) | |
|---|---|
| Lot | $43,500 |
| Building | $279,200 |
| Total | $322,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,412 |
| School (2025) | $162 |
| Total | $4,574 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,315 |
| 2 vignettes stationnements (logement 1130 et 564) | $2,070 |
| Total | $4,385 |
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