The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
508 - 510, Rue Saint-Laurent, Trois-Rivières
$674,900
$674,900
Quadruplex for sale
508 - 510, Rue Saint-Laurent, Trois-Rivières
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1949
Building area (at ground level)
1,250 sqft
Living area
2,499 sqft
Lot area
3,900 sqft
Parking (total)
Driveway (3), Garage (4)
Number of units
Residential (4)
Residential units
4 x 3 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$45,300
Move-in date
According to leases
Description
Quadruplex optimisé (4 x 3 ½), offrant une configuration intérieure pensée pour la rentabilité. Revenus projetés de plus de 46 000 $ dès juillet 2026, avec locataires de qualité. Immeuble exceptionnellement lumineux grâce à une abondance de fenêtres. 4 stationnements intérieurs (garage) + 3 extérieurs, un avantage rare. Bénéficie d'un congé de taxes municipales sur la valeur ajoutée, transférable à l'acheteur. Nouveau certificat de localisation en commande. Une opportunité en or pour un premier pas en immobilier ou pour un investisseur souhaitant ajouter un actif performant à leur parc immobilier!
Centris No. 16800949
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $39,900 |
| Building | $234,300 |
| Total | $274,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $2,820 |
| School (2025) | $145 |
| Total | $2,965 |
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