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Quintuplex for sale
3870 - 3874, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
$1,599,000
$1,599,000
Quintuplex for sale
3870 - 3874, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1950
Lot area
6,657 sqft
Parking (total)
Carport (2), Driveway (2), Garage (2)
Number of units
Residential (5)
Residential units
1 x 2 ½, 2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 2 bedrooms, 3 bathrooms and 1 powder room
Potential gross revenue
$90,780
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
*EMPLACEMENT UNIQUE RUE SHERBROOKE* Quintuplex détaché, adj. Cegep Maisonneuve, proximité Métro Pie-IX, Parc Olympique, Jardin Botanique. Actuellement en location, cette propriété a servi de résidence aux 2 propriétaires précédents. Son aménagement intérieur d'un luxe indéniable plaira aux nostalgiques, et ses revenus de 90780$ (07/25) avec possibilités inexploitées plairont aux investisseurs. Le zonage résidentiel H.2-6 (2-35 logements) pourrait intéresser un promoteur et l'emplacement constitue un facteur de premier plan en immobilier, voir les règlements de l'urbanisme. Veuillez me contacter pour plus d'information. Occasion d'affaire.
Centris No. 15753125
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $618,500 |
| Building | $1,141,400 |
| Total | $1,759,900 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $11,876 |
| School (2025) | $1,449 |
| Total | $13,325 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $4,642 |
| Total | $4,642 |
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