Occasion rare à Villeray! Immeuble situé dans un secteur très recherché, réputé pour sa qualité de vie, à distance de marche du métro, des parcs, cafés, commerces locaux et écoles. Sa configuration unique, comprenant un rez-de-chaussée combiné à un sous-sol pleine hauteur, offre de multiples possibilités d'aménagement rarement disponibles dans ce quartier. Un choix idéal autant pour y établir une résidence distinctive que pour maximiser le rendement locatif. Ce type de propriété se présente rarement sur le marché, offrant ainsi une réelle chance d'investir dans l'un des secteurs les plus attrayants et convoités de Montréal.