Local commercial de 12 000 pi² à louer à 2 km de la frontière américaine. Zonage commercial, résidentiel et industriel léger permettant plusieurs vocations. Vaste espace garage/atelier/entreposage avec grande porte industrielle, bureau avec vue sur les opérations, entrée électrique 600 volts triphasée et loft aménagé (cuisine, salle de bain, salon, chambre). Terrain de 31 891,9 pi² avec 20 stationnements extérieurs et 10 espaces au garage. Loyer : 12 $/pi² net + loyer additionnel. Bail minimum de 36 mois souhaité. Disponible 60 jours après acceptation. Usage à vérifier par le locataire auprès de la municipalité.