Immeuble commercial situé directement sur le boulevard Laflèche (route 138), offrant une excellente visibilité et un accès stratégique. Terrain d'env. 2 505 m², plat et entièrement desservi, avec vaste potentiel de stationnement et d'exploitation (IOS env. 31 %). Bâtiment en structure d'acier sur dalle de béton, superficie brute d'env. 1 304 m², incluant des espaces intérieurs totalisant env. 14 036 pi² (rez-de-chaussée env. 8 236 pi² et mezzanine env. 5 800 pi²). Grande porte de garage 14 x 14 pi, hauteur libre env. 12 pi, entrée électrique 400 A / 600 V / 3 phases. Zonage commercial offrant une grande polyvalence d'usages.