Cet immeuble bien entretenu par les locataires et le propriétaire abrite des services essentiels de santé, garantissant une forte demande et une excellente visibilité sur la rue Nicholas-Denys. Les locataires incluent une clinique médicale, une clinique de physiothérapie, et un service de massothérapie. La propriété est un excellent investissement par son emplacement privilégié et la qualité de son entretien, incluant une toiture nouvellement refaite. Les locataires partagent l'accès à certains espaces communs (cuisinette, buanderie, hall d'entrée, et cage d'escalier) et bénéficient de l'usage du stationnement à l'avant.