Commercial building for sale
641, Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham)
$449,900
+GST/QST
$449,900 +GST/QST
Commercial building for sale
641, Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham)
Features
Use of property
Commercial, Residential
Year built
1940
Available commercial area
2,960 sqft
Building area (at ground level)
2,960 sqft
Lot area
5,565 sqft
Number of units
Residential (1), Commercial (1)
Type of business
Convenience store
Description
Dépanneur à vendre -- Excellent secteur avec fort achalandage Opportunité d'affaires exceptionnelle ! Dépanneur bien établi situé dans un secteur stratégique et très achalandé, entouré de zones résidentielles, commerces, écoles et transport en commun. Clientèle fidèle et régulière depuis plusieurs années. Le commerce bénéficie d'un excellent chiffre d'affaires avec revenus stables et potentiel de croissance additionnel. Très bonne visibilité, emplacement de choix avec stationnement facile et forte circulation piétonnière et automobile.
Centris No. 17252352
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $119,800 |
| Building | $271,700 |
| Total | $391,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $8,904 |
| School (2026) | $266 |
| Total | $9,170 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $12,381 |
| Total | $12,381 |
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