Immeuble commercial sur 2 étages offrant un fort potentiel d'exploitation. Le rez-de-chaussée permet divers usages : bureaux, services, clinique, restauration ou commerce. Il comprend 9 espaces de travail déjà aménagés. Le sous-sol propose un grand espace d'entreposage pratique pour usage personnel ou pour louer! À l'étage, une grande surface libre permet plusieurs aménagements, dont une conversion résidentielle (unifamilial, bifamilial ou multifamilial selon règlement). Immeuble flexible, idéal pour investisseur ou entrepreneur cherchant rendement et optimisation.