Commercial building for sale
3432, Chemin des Coudriers, L'Isle-aux-Coudres
$859,000
+GST/QST
Features
Use of property
Commercial, Residential
Year built
1986
Available commercial area
From 192 sqft to 7,873 sqft
Building area (at ground level)
7,975 sqft
Lot area
55,110 sqft
Number of units
Residential (1), Commercial (4), Office (1)
Accessibility
Adapted kitchen, Threshold-free shower, Adapted entrance, Lift, Lifting platform, Exterior access ramp, Adapted bathroom
Additional features
Elevator, Internet included, Basement 6 feet or +
Description
Bâtiment commercial unique sur l'Isle-Aux-Coudres avec des locataires fiables et essentiels. On y héberge une pharmacie, un CLSC et une résidence intermédiaire alors que nous avons, en plus, un logement résidentiel, des bureaux et une salle communautaire. Près de 1 500 mètres de superficie au total, un grand stationnement et une artère principale où tous n'ont nul autre choix de passer devant. Une vue sur le fleuve incomparable s'y retrouve, le tout sur une Isle en pleine effervescence où la communauté est au centre des relations. Venez faire un petit tour tout en mangeant un pâté croche, vous serez conquis par les êtres humains d'ici.
Centris No. 21833019
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $67,300 |
| Building | $1,315,700 |
| Total | $1,383,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $27,676 |
| School (2025) | $418 |
| Total | $28,094 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $23,583 |
| Insurance | $12,796 |
| Snow removal | $2,185 |
| Total | $38,564 |
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