Triplex commercial stratégiquement situé sur le boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage. Occasion idéale pour propriétaire occupant : deux locaux (3968 et 3970) bientôt disponibles, offrant flexibilité et potentiel d'optimisation. Unité déjà exploitée assurant un revenu en place. Sous-sol pleine hauteur et grande cour arrière avec possibilité de stationnement additionnel (à vérifier auprès de la municipalité). Immeuble polyvalent dans un secteur dynamique et recherché. Dimension du terrain provenant de la Ville ces dimensions sont donc approximatives.