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Commercial building for sale
196, Rue Sherbrooke, Magog
$1,150,000
+GST/QST
$1,150,000 +GST/QST
Commercial building for sale
196, Rue Sherbrooke, Magog
Features
Use of property
Commercial
Year built
1907
Available commercial area
2,846 sqft
Building area (at ground level)
1,430 sqft
Lot area
9,648 sqft
Number of units
Commercial (1)
Type of business
Restaurant
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Bâtisse commerciale stratégiquement située sur la rue achalandée à Magog, présentement exploitée comme restaurant. Emplacement de choix offrant une excellente visibilité, à deux pas de l'hôpital de Magog et du centre-ville. Située sur un coin de rue dans un quartier en plein essor, cette propriété bien entretenue propose un stationnement à l'arrière et un revêtement extérieur en CanExel. Opportunité idéale pour investisseur ou entrepreneur désirant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Centris No. 27161871
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $149,400 |
| Building | $334,600 |
| Total | $484,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $8,610 |
| School (2025) | $311 |
| Total | $8,921 |
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