The Largest Number of Homes for Sale
Commercial building for sale
2645, boulevard Henri-Bourassa Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
$2,275,000
+GST/QST
$2,275,000 +GST/QST
Commercial building for sale
2645, boulevard Henri-Bourassa Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Features
Use of property
Commercial, Residential
Year built
1947
Available commercial area
9,406 sqft
Building area (at ground level)
4,760 sqft
Lot area
8,944 sqft
Number of units
Residential (5), Commercial (1)
Accessibility
Adapted entrance, Lifting platform
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Propriété commerciale avec composante résidentielle originalement construite en 1947. Très belle opportunité d'investissement. Local commercial de 4700 pieds carrés au rez-de-chaussée disponible pour un acheteur/utilisateur et offre une excellente visibilité sur un important boulevard. Le sous-sol de même superficie est aussi disponible. Les cinq (5) logements situés au deuxième étage sont tous loués et rapportent 43 116$ annuellement.
Centris No. 13179888
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $581,600 |
| Building | $1,437,000 |
| Total | $2,018,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $36,106 |
| School (2025) | $1,598 |
| Total | $37,704 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $13,838 |
| Insurance | $3,244 |
| Snow removal | $3,000 |
| Maintenance | $9,485 |
| Lawn | $4,750 |
| Total | $34,317 |
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