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Commercial building for sale
80, Rue Giroux, Québec (La Haute-Saint-Charles)
$1,499,000
$1,499,000
Commercial building for sale
80, Rue Giroux, Québec (La Haute-Saint-Charles)
Features
Use of property
Commercial
Year built
1980
Available commercial area
From 750 sqft to 7,310 sqft
Building area (at ground level)
7,514 sqft
Lot area
12,240 sqft
Number of units
Commercial (5)
Type of business
Office, Furniture store, Storage, Car wash
Description
Immense immeuble commercial comprenant 5 unités locatives. Actuellement utilisé pour un lavage de voiture, un studio vidéo et photo, de l'entreposage et autres usages. Ce bâtiment génère plus de 110 000 $ de revenus annuels et offre un fort potentiel de développement supplémentaire. Aucun plafond restrictif de zonage : des discussions ont déjà été entamées avec la Ville pour un projet de plus de 30 unités résidentielles. Construction permise jusqu'à 4 étages et demi. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur en forte croissance. Projet à valider par l'acheteur.
Centris No. 27787380
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $190,000 |
| Building | $440,000 |
| Total | $630,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $22,415 |
| School (2025) | $461 |
| Total | $22,876 |
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