Commercial building for sale
3895 - 3899, Rue des Mouettes, Saguenay (Jonquière)
                                            
                                            
                                            $4,595,000
                                             +GST/QST
                                            
                                             
                                        
                                    
                                        
                                        
                                        $4,595,000 +GST/QST
                                        
                                        
                                    
                                Commercial building for sale
3895 - 3899, Rue des Mouettes, Saguenay (Jonquière)
Features
Use of property
                Commercial
            Year built
                2012
            Available commercial area
                From 2,100 sqft to 5,100 sqft
            Building area (at ground level)
                5,100 sqft
            Lot area
                66,844 sqft
            Number of units
                Commercial (2)
            Type of business
                Convenience store, Restaurant
            Accessibility
                Adapted entrance, Adapted bathroom
            Description
                                                Bienvenue à Jonquière, là où l'opportunité commerciale rencontre la commodité ! Vous recherchez un investissement stratégique dans l'immobilier commercial? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous présenter cette bâtisse commerciale idéalement située, offrant un potentiel exceptionnel pour maximiser vos revenus et accroître votre portefeuille immobilier.Imaginez-vous posséder une propriété où la demande ne cesse de croître. Cette bâtisse, située à Jonquière, est un joyau stratégiquement placé près de l'autoroute, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels. Suite dans addenda..
                                            
                                        Centris No. 19175177
                                    Need more details?
                                                        Visit the real estate broker's website to see the detailed sheet of this property.
                                                    
                                                    
                                                Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $481,200 | 
| Building | $2,448,900 | 
| Total | $2,930,100 | 
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $87,218 | 
| School (2025) | $2,187 | 
| Total | $89,405 | 
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