The Largest Number of Homes for Sale
Commercial building for sale
1367, Chemin Royal, Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans
$1,000,000
+GST/QST
$1,000,000 +GST/QST
Commercial building for sale
1367, Chemin Royal, Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans
Features
Use of property
Commercial
Year built
Unknown age
Available commercial area
1 sqft
Building area (at ground level)
10,134 sqft
Lot area
36,681 sqft
Number of units
Commercial (1)
Type of business
Bakery, Massotherapy, Hairdresser, Office, Storage, Shopping centre, Candy/Chocolate shop, Distributor, Arts and Crafts supplies, Packaging, Other
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle sur l'Île d'Orléans, un marché où les immeubles commerciaux sont extrêmement rares. Cet immeuble bénéficie d'un zonage mixte très permissif offrant une grande flexibilité d'exploitation, tant commerciale que professionnelle ou complémentaire, selon les projets de l'acquéreur. Son emplacement stratégique, combiné à un environnement touristique et économique dynamique, soutient un fort potentiel de revenus. L'immeuble présente plusieurs leviers d'optimisation. Un produit distinctif à fort potentiel de valorisation! Ne laissez pas tomber cette occasion unique. Voir grille de zonage +++
Centris No. 14942446
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $246,600 |
| Building | $409,100 |
| Total | $655,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $11,780 |
| School (2026) | $488 |
| Total | $12,268 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $19,916 |
| Insurance | $7,106 |
| Snow removal | $7,772 |
| Maintenance | $2,616 |
| Security | $234 |
| location conteneur | $628 |
| Total | $38,272 |
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