Découvrez une opportunité commerciale de choix au coeur d'un secteur de Sainte-Julie en pleine croissance. L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des principaux services, des commerces et de l'autoroute 20, assurant une accessibilité optimale. Actuellement configuré en un seul espace commercial, il offre la possibilité d'être aisément subdivisé en deux locaux distincts grâce à sa configuration polyvalente. Une belle flexibilité d'aménagement permettant de répondre à divers projets, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur. À découvrir dès maintenant!