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Commercial building for sale
253, Rue Jacques-Cartier, Salaberry-de-Valleyfield
$1,280,000
+GST/QST
$1,280,000 +GST/QST
Commercial building for sale
253, Rue Jacques-Cartier, Salaberry-de-Valleyfield
Features
Use of property
Commercial, Offices
Year built
1937
Available commercial area
From 236 sqft to 6,865 sqft
Building area (at ground level)
9,212 sqft
Lot area
23,999 sqft
Number of units
Commercial (2), Warehouse (1)
Description
Immeuble commercial stratégiquement situé à Salaberry-de-Valleyfield, offrant plus de 9 200 pi² incluant bureaux, entrepôt, rangement et porte de garage arrière. Établi sur un terrain de 23 999 pi², il génère déjà des revenus locatifs et offre un énorme potentiel de développement. Le zonage permet la construction d'un projet multirésidentiel ou mixte sur 2 étages. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un actif rentable et évolutif.
Centris No. 15088337
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Financial details
| Municipal assessment (2021) | |
|---|---|
| Lot | $229,600 |
| Building | $421,600 |
| Total | $651,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $16,915 |
| School (2025) | $522 |
| Total | $17,437 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $15,436 |
| Insurance | $5,477 |
| Snow removal | $600 |
| Total | $21,513 |
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