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Commercial building for sale
1308, Rue Grégoire, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Neighbourhood Rock Forest
$495,000
+GST/QST
$495,000 +GST/QST
Commercial building for sale
1308, Rue Grégoire, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Neighbourhood Rock Forest
Features
Use of property
Commercial
Year built
1988
Available commercial area
From 729 sqft to 1,809 sqft
Building area (at ground level)
1,978 sqft
Lot area
6,688 sqft
Number of units
Commercial (2)
Description
Vous avez un projet en tête ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette remarquable bâtisse commerciale de 1978 pieds carrés est faite pour vous. Elle se compose de deux espaces disponibles : un local de 729 pieds carrés et un autre de 1080 pieds carrés, tous deux avec une hauteur sous plafond de 8,10 pieds. Son zonage polyvalent vous offre de nombreuses possibilités : résidentiel (H1, H4 et H6) pour unifamiliales, bifamiliales et trifamiliales, ainsi que commercial (C305) pour les services d'affaires et (C306) pour les services professionnels. *Suite dans l'ADDENDA*.
Centris No. 12750812
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $118,000 |
| Building | $115,300 |
| Total | $233,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,403 |
| School (2024) | $130 |
| Total | $4,533 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,750 |
| Snow removal | $638 |
| Total | $3,388 |
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