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Commercial building for sale
730 - 734, 13e Avenue Nord, Sherbrooke (Fleurimont)
$899,000
+GST/QST
$899,000 +GST/QST
Commercial building for sale
730 - 734, 13e Avenue Nord, Sherbrooke (Fleurimont)
Features
Use of property
Commercial
Year built
1978
Available commercial area
From 900 sqft to 4,478 sqft
Lot area
12,263 sqft
Number of units
Commercial (3)
Description
Immeuble commercial bien entretenu composé de 3 locaux totalisant 4478 pieds² entièrement loués en baux NET NET générant 64 656$/années de revenus bruts. Chaque locataire contribue aux taxes municipales et scolaires selon son prorata. Construction en brique et vinyle sur un étage, sans sous-sol. Chauffage par plinthes électriques et thermopompe murale. Terrain de 12 263 pieds² offrant plus de 20 espaces de stationnement. Situé sur un coin de rue, dans un secteur accessible et achalandé, à proximité des axes routiers, commerces, écoles et services. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée!
Centris No. 17848697
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $239,300 |
| Building | $301,800 |
| Total | $541,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $10,108 |
| School (2025) | $405 |
| Total | $10,513 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $6,797 |
| Snow removal | $2,282 |
| Total | $9,079 |
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