Commercial building for sale
821 - 823, boulevard Thibeau, Trois-Rivières
$369,900
+GST/QST
Features
Use of property
Commercial, Residential
Year built
1936
Available commercial area
1,400 sqft
Building area (at ground level)
1,405 sqft
Lot area
7,224 sqft
Number of units
Residential (1), Office (1)
Type of business
Office
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Voici une superbe occasion d'installer vos bureaux professionnels ou votre commerce dans une bâtisse exceptionnellement bien située en face de la Place Fournier, où on y trouve des commerces tels que Métro, Pharmaprix et Tigre Géant. Quelle belle garantie de visibilité ! De plus, pour votre clientèle, l'accès au stationnement (8 espaces asphaltés) est grandement facilité car on y a autant accès par le boulevard Thibeau que par la rue Léandre-Tourigny sur laquelle il y a un feu de circulation. M. Parent ayant récemment pris sa retraite, le local est maintenant vacant et facile à visiter. On attend votre appel !
Centris No. 18593658
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $134,200 |
| Building | $169,500 |
| Total | $303,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $5,904 |
| School (2025) | $191 |
| Total | $6,095 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,876 |
| Insurance | $3,243 |
| Snow removal | $1,035 |
| Total | $7,154 |
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