Magnifique local commercial au rez-de-chaussée offrant une visibilité exceptionnelle sur la route 116. Idéal pour bureaux professionnels ou commerce de services recherchant un emplacement stratégique. Grande fenestration, 15 pi de hauteur, entrées indépendantes, stationnement et proximité immédiate des commodités. Synergie naturelle avec 41 condos résidentiels au-dessus et un quartier en plein essor. Zonage flexible MXT-8. Possibilité d'ajouter 728 pi² aux 1 600 pi² existants. Une opportunité rare dans un secteur en croissance!