Site d'exception! Ce local commercial en copropriété divise, d'une superficie de 613 pieds carrés, est idéalement situé sur l'une des rues touristiques les plus achalandées, à deux pas du Vieux-Port. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité et un fort achalandage. Le zonage permissif permet divers usages, notamment pour un bureau professionnel, un commerce au détail ou un établissement de restauration (à valider selon la réglementation municipale). L'immeuble se distingue par son cachet unique et son ambiance chaleureuse. Une opportunité rare d'établir votre entreprise au coeur d'un secteur prisé et dynamique. Faites vite!