Condo for sale
4255, Rue André-Laurendeau, apt. 1, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
$759,700
Features
Condominium type
Divided
Net area
1,245 sqft
Year built
2008
Parking (total)
Garage (1)
Additional features
Elevator, Private balcony, Bicycle storage area, Basement 6 feet or +
Move-in date
2025-09-10
Description
Appartement de 3 chambres sur la rue André-Laurendeau, dans le convoité secteur de Shop Angus. Cette unité se distingue par sa configuration sur 2 niveaux, baignée de lumière grâce à une fenestration de coin, elle propose un espace de vie chaleureux et bien agencé. Cuisine moderne avec îlot central, un espace salle à manger et salon ouvert, ainsi qu'une salle de bain rénovée. Au sous-sol vaste pièce vous offre la flexibilité de créer une 3e chambre, un cinéma maison ou un bureau. À l'arrière, une grande terrasse prolonge l'espace de vie en saison estivale. Le balcon surplombe le parc Jean-Duceppe, offrant un cadre verdoyant. Garage et locker.
Centris No. 23804596
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $118,400 |
Building | $457,000 |
Total | $575,400 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $3,787 |
School (2025) | $464 |
Total | $4,251 |
Expenses | |
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Condominium fees | $7,176 |
Electricity | $2,160 |
Total | $9,336 |
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