Cottage for sale
860, 5e Rang, Saint-Ambroise
                                            
                                            
                                            $425,000
                                            
                                            
                                             
                                        
                                            Features
Building style
                Bungalow, Detached
            Year built
                1999
            Lot area
                22,809 sqft
            Parking (total)
                Driveway (10)
            Pool
                Above-ground
            Fireplace/Stove
                Oil stove
            Additional features
                Located on a lake, Non-navigable body of water, Basement 6 feet or +
            Move-in date
        45 days after acceptance of promise to purchase or rent
    Description
                                                Située au bord du lac Vert, cette propriété offre un environnement calme et paisible, idéal pour une famille souhaitant s'y installer. Elle présente également un excellent potentiel locatif grâce à ses aménagements. Le sous-sol, entièrement équipé, peut être loué séparément du rez-de-chaussée. Un chalet indépendant, doté de toutes les commodités nécessaires, peut aussi être offert en location. Vous avez donc la possibilité de générer des revenus avec trois unités distinctes : le rez-de-chaussée, le sous-sol et le chalet. Une occasion rare d'allier qualité de vie et rentabilité.
                                            
                                        Centris No. 10506266
                                    Need more details?
                                                        Visit the real estate broker's website to see the detailed sheet of this property.
                                                    
                                                    
                                                Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $31,900 | 
| Building | $317,800 | 
| Total | $349,700 | 
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $4,203 | 
| School (2025) | $255 | 
| Total | $4,458 | 
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $4,340 | 
| Gas | $138 | 
| Total | $4,478 | 
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