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Duplex for sale
625 - 625C, Rue Ellice, Beauharnois
$489,000
$489,000
Duplex for sale
625 - 625C, Rue Ellice, Beauharnois
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1886
Lot area
6,327 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
35,400 $
Move-in date
According to leases
Description
Duplex centenaire rénové situé dans le Vieux Beauharnois, comprenant un 5½ et un 3½. Revenus annuels à compter du 1er juillet 2025 de 35856$ (1775$ + 1213$), offrant un MRB de 13,63x. Zonage permettant un triplex et certains usages commerciaux, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Plusieurs rénovations effectuées : cuisines, salles de bain, revêtement de plancher. Bien situé, près des services et axes routiers. Excellente rentabilité et fort potentiel d'optimisation!
Centris No. 21651314
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $106,200 |
| Building | $159,000 |
| Total | $265,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,246 |
| School (2024) | $191 |
| Total | $3,437 |
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