Duplex for sale
534 - 536, Rue Sainte-Marguerite, Boucherville
$1,549,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
2016
Lot area
9,555 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms and 1 powder room
Potential gross revenue
$79,800
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Situé dans le secteur recherché du Vieux-Boucherville, ce duplex d'exception offre une occasion rare avec deux unités identiques, dont une disponible pour propriétaire occupant ou location. Lumineux et chaleureux, chaque espace est fonctionnel et accueillant, avec fenêtres à guillotine, deux stationnements et rangement extérieur par unité. La salle à manger à l'arrière est baignée de lumière. Planchers chauffants dans les salles de bain, espace laveuse-sécheuse au sous-sol, et niveau inférieur polyvalent avec rangement et atelier. Idéal pour investisseur, projet familial ou propriétaire occupant.
Centris No. 16313895
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $234,200 |
| Building | $595,300 |
| Total | $829,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,314 |
| School (2025) | $559 |
| Total | $4,873 |
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