Duplex for sale
144 - 146, Chemin Merrill, Chibougamau
                                            
                                            
                                            $179,000
                                            
                                            
                                             
                                        
                                    Features
Use of property
                Residential
            Building style
                Detached
            Year built
                1979
            Lot area
                6,079 sqft
            Parking (total)
                Driveway (4), Garage (1)
            Number of units
                Residential (2)
            
Residential units                
                1 x 4 ½, 1 x 5 ½
            Main unit
                4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
            Potential gross revenue
                $26,400
            Additional features
                Basement 6 feet or +
            Move-in date
        30 days after acceptance of promise to purchase or rent
    Description
                                                Cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. À l'étage, elle vous offre une aire ouverte lumineuse, parfaite pour réunir famille et amis, ainsi que deux chambres.  Au sous-sol, un logement de trois chambres avec une salle de bain rénovée vous attend. Avec son entrée indépendante, il représente une opportunité en or pour générer un revenu intéressant d'environ 1000$ par mois et ainsi, faciliter l'achat de votre propriété. En plus, vous profiterez d'une très grande remise, offrant tout l'espace nécessaire pour du rangement. Ne manquez pas cette occasion unique! 
                                            
                                        Centris No. 25841749
                                    Need more details?
                                                        Visit the real estate broker's website to see the detailed sheet of this property.
                                                    
                                                    
                                                Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $32,900 | 
| Building | $165,000 | 
| Total | $197,900 | 
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $3,669 | 
| School (2024) | $123 | 
| Total | $3,792 | 
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