Duplex for sale
1300 - 1304, Rue Montplaisir, Drummondville
$375,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1940
Lot area
25,308 sqft
Parking (total)
Driveway (6), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
15,120 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Duplex en brique de 2 étages générant des revenus bruts annuels de 15 120$, comprenant deux logements 4½ loués sans bail avec chauffage, électricité et eau chaude inclus. Les unités sont lumineuses, avec entrée individuelle et chauffage électrique. Le sous-sol est partiellement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus. Travaux réalisés: toiture (env. 10ans) et chauffe-eau (2019). Le vaste terrain de 25 308 pieds² offre un garage simple détaché, une allée asphaltée et un stationnement pour 6 voitures et plus. Secteur pratique, à proximité de l'autoroute 55, route 122, écoles, commerces, parcs et hôpital. Pour plus d'infos, voir fiche détaillée!
Centris No. 11869314
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $135,000 |
Building | $197,100 |
Total | $332,100 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $2,970 |
School (2024) | $215 |
Total | $3,185 |
Expenses | |
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Electricity | $5,286 |
Insurance | $1,821 |
Total | $7,107 |
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