Excellente opportunité d'investissement ou d'occupation! Duplex 2003 offrant un beau potentiel pour vos projets. Une propriété bien entretenue avec espaces lumineux et fonctionnels. Le logement principal se distingue par son aire de vie conviviale, sa grande cuisine et son salon avec foyer, créant un espace agréable au quotidien. Le second logement permet d'optimiser les revenus. En plus d'avoir une belle cour arrière, il se situe dans un secteur tranquille, familial et à proximité des services. Le logement principal sera libre dès juillet, tandis que le logement du sous-sol est loué jusqu'en juillet 2027, assurant une stabilité de revenus!