Duplex for sale
17, Rue Lucien-Mongeon, Gatineau (Buckingham)
$449,900
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
2004
Building area (at ground level)
870 sqft
Living area
870 sqft
Lot area
3,888 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
29,280 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Découvrez ce charmant duplex situé à Buckingham, construit en 2004, offrant deux unités de logement, chacune composée de deux chambres. Avec un potentiel de revenus annuels dépassant 29 000 $, cet immeuble présente un ratio MRB attractif de 15,5 %. Chaque unité dispose de son propre compteur électrique et d'entrées indépendantes, garantissant ainsi une parfaite autonomie pour les locataires. Ce duplex est idéal pour un propriétaire occupant souhaitant générer des revenus supplémentaires ou pour un nouvel investisseur à la recherche d'une opportunité de valeur sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique.
Centris No. 11867130
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $94,400 |
Building | $245,900 |
Total | $340,300 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $2,739 |
School (2025) | $198 |
Total | $2,937 |
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