The Largest Number of Homes for Sale
Duplex for sale
37 - 39, Rue Phoenix, Granby
$389,000
$389,000
Duplex for sale
37 - 39, Rue Phoenix, Granby
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1947
Building area (at ground level)
900 sqft
Living area
1,800 sqft
Lot area
1,958 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$27,600
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Duplex offrant une opportunité rare avec double occupation possible ! Le logement du rez-de-chaussée (3 1/2) sera disponible dès la signature de l'acte de vente, tandis que le logement à l'étage (4 1/2) sera libre à compter de juillet 2026. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant optimiser pleinement l'immeuble. Potentiel de revenus très intéressant. Possibilité de transformer le 3 1/2 en 4 1/2. À proximité des services (épicerie, dépanneurs, Cégep et plus encore). très bien entretenue au fils des années. Une occasion à ne pas manquer !
Centris No. 16394493
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $39,100 |
| Building | $159,900 |
| Total | $199,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $2,152 |
| School (2025) | $115 |
| Total | $2,267 |
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