Duplex situé à proximité du centre-ville de Joliette, offrant une combinaison unique d'usage résidentiel et commercial. L'étage est occupé par un logement résidentiel lumineux et fonctionnel, parfait pour location. Le rez-de-chaussée abrite actuellement une pâtisserie exploitée par le propriétaire, avec un local commercial qui pourra être libre à l'acheteur pour y maintenir l'activité actuelle ou y établir son propre commerce. Grâce à son zonage mixte et à son emplacement stratégique, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un entrepreneur, un investisseur ou un projet résidentiel-commercial intégré