Duplex for sale
83 - 85, boulevard de l'Ange-Gardien, L'Assomption
$669,900
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1954
Lot area
6,891 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$30,600
Move-in date
According to leases
Description
Belle opportunité pour les investisseurs ou ceux voulant devenir propriétaire occupant. Joli duplex très bien situé à proximité de tous les services. Le logement du RDC est occupé par la propriétaire occupante et il sera libre suite à la vente. Ce logement est au RDC et au SS. Il y a une entrée indépendante menant au sous-sol ( possibilité d'optimisation du sous-sol ). Le logement a l'étage est louer et il s'agit d'un grand logement 2 chambres avec un superbe solarium. Grande cour arrière, très pratique. Immeuble très bien entretenue depuis de nombreuses années. Excellent rapport qualité prix. Wow vous devez visiter !
Centris No. 15529112
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $181,300 |
| Building | $331,000 |
| Total | $512,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,432 |
| School (2025) | $341 |
| Total | $4,773 |
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