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Duplex for sale
149 - 151, Rue Demers, Laurier-Station
$425,000
$425,000
Duplex for sale
149 - 151, Rue Demers, Laurier-Station
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1986
Building area (at ground level)
1,137 sqft
Lot area
9,351 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 8 ½
Main unit
8 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
22,884 $
Move-in date
According to leases
Description
Superbe duplex situé à Laurier-Station, composé de deux 5 ½. Une unité entièrement rénovée sera libre au 1er juillet 2025, idéale pour le propriétaire occupant. L'autre unité a un bail qui a été reconduit au 1er juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026 à 1029$/mois. Chaque logement comprend trois chambres, une salle de bain rénovée et une salle d'eau avec lav.-sécheuse. Plusieurs rénovations extérieures dans la dernière année dont la toiture, portes et fenêtres neuves, revêtement extérieur refait en canexel et brique. À proximité du centre récréatif de Laurier-Station et de tous les services. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant.
Centris No. 28283242
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $84,200 |
| Building | $220,800 |
| Total | $305,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,928 |
| School (2024) | $243 |
| Total | $4,171 |
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