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Duplex for sale
112 - 114, boulevard Clermont, Laval (Laval-des-Rapides)
$750,000
$750,000
Duplex for sale
112 - 114, boulevard Clermont, Laval (Laval-des-Rapides)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1955
Lot area
4,875 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Pool
Above-ground
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
50,400 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2025-07-26
Description
Occupation double!! Wow duplex tout en briques très bien entretenu offrant un grand 5 1/2 et un grand 4½, dont celui du RDC avec sous-sol. Les deux cuisines sont fraichement rénovée au goût du jour. Revenu potentiel de plus de 50000$/an. Piscine hors terre, terrasse et grand cabanon complètent le tout. Idéalement situé près du centre-ville de Laval, des autoroutes 15 et 440, du pont Lachapelle et des stations de métro Montmorency, Concorde et Cartier. À distance de marche de la Place Bell. Accès rapide aux bus, Cosmodôme, Costco, centres d'achats, Cégep Montmorency, UQAM Laval et plus encore.
Centris No. 26498101
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $289,100 |
| Building | $384,300 |
| Total | $673,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,374 |
| School (2025) | $1 |
| Total | $4,375 |
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